매물정보

상세설명

주인분이 원주에서 출퇴근 하면서 관리를 하시려 하니여러모로 애로 사항이 있어서 제천 혹은 인근 분 또는 전문 #세차장업을 하시는 분께 매매를 희망하고 계십니다. 매가는 영상 후반부에 있습니다.

물건 소재지는 준공업지역 입니다.

해당 물건의 세부를 글로 풀어 낸다면, 콘크리트 바닥 / 셀프 세차 시설 5bay / 손세차시설 1bay / 진공청소기 6ea / 기계실 / 관리동 2F

(1층 관리 사무실 / 2층 창고 - 약간의 개조가 되어 있어 일부 휴계(?)실 사용 가능)

매매 기준

-18년에 토지 매매 사례 기준 토지 매매로 생각 한다고 해도, 세차장 시설 및 고정 고객 포함을 하면 매매가 8억원이면 절손으로 판단이 됩니다.

#세차장 직접 운영을 해도, 혹은 #임대수익 을 기대 한다고 해도 수익이 발생이 되니 #토지건물투자 로서 괜찮은 선택이 아닐까 합니다.

상권정보 분석에 따르면 반경 3km 이내 세차 시설 1곳 밖에 없으니 경쟁을 그리 높지 않은편 입니다.

현재 소유자분께서 아드님과 함께 운영을 하고 계십니다.

매출은 거의 #현금매출이라 쉽지는 않겠지만 최대한 공개를 해 주실수 있다고 하십니다.

위치 소재지 충북 제천시 왕암동