매물정보

상세설명

원주시 소초면 #넓은토지매물 입니다.

농림지역이고 농업보호구역입니다. 농업진흥구역이면 주택허가가 불가하나 농업보호구역이라서 가능합니다.

기본적으로 농림지역이라 저렴한토지가 됩니다.

아무래도 건폐율이 20%이하이고 용적율이 80% 이하 입니다.

이런 제한을 역으로 따지면 #너른주택지, #너른텃밭가능한주택지 이런 개념이 되는것 입니다.

주변으로 저수지가 있고, 원주시내에서 멀지 않습니다.

단점은 옆으로 고속도로가 지나는데 야산으로 가려지는데, 간혹 도로에서 발생하는 큰 소음에 영향을 피하지는

못 합니다. 하지만 그런 소음이 매일 있는것은 아니니까요...

주택지로는 위와 같은 장단점이 있습니다. 토지 사이즈가 2100평이 넘으니까, 여력이 되서 큰 토지를 찾으시는 분이나

#주택분양사업, 혹은 #토지분양사업 하시는 분께 추천 드립니다.

개인적인 소견으로는 흥부네는 본 토지를 #사찰부지로추천 드리고 싶습니다.

목적토지 인근으로 불교 문화재가 있습니다. 그러하다면 인근으로 사찰이 있었던 터 일듯 합니다.

문헌으로는 바로 옆은 아닌듯 합니다.

어쨌든 2천평이 넘는 너른터에 지어지는 사찰이고, 바로 옆에 불교 문화재가 있으니, 사인이 아닌 불교시설이라면

불경스럽지만 상호 시너지가 있을듯 합니다.

어쩌면 제 판단이 어뚱할수도 있다 싶기는 한데, 불교 문화재... 문화재 이런것이 사인이 개발함에는 제약일수 있으나

결을 함께 하는 #불교시설개발 이라면 충분하지 않을까??

엉뚱한 상상을 토대로 #너른사찰부지 로 추천 드려 봅니다.

위치 소재지 강원 원주시 소초면