매물정보

상세설명

원주시 판부면 금대리에 위치한 물가옆, 나홀로 토지이고 하천부지 추가 사용이 가능 합니다. 지방도에서 약 400미터거리에 있습니다.

지방도에서 400미터는 지방도부터 목적지까지 네이버가 알려주는 거리 입니다.

첨에는 잔차로 임장을했고, 두번째는근처에 일이 있어 겸사 겸사 차량으로 임장했습니다.

일단 바로 옆에 개울이 있습니다. 지목은 구거...

구거 점용을 해서 건축 허가를 받으신것 같고, 이를 진입로로 활용 합니다.

건축 허가가 받아져 있으니 즉시 건축이 가능한 토지 입니다.

정사각경은 아니지만 어설프게 네모 모양을 갖추고 있어서 버려지는 부분은 없지 싶습니다.

도로때문에 추가로 토지 매수 고민 할것 없이 하천을 이용하는 방법을 연구해서, 혼자가 버겁다면 두분이 사서 쪼개도 좋을것 같습니다.

개울에 흐르는 물은 맑고 수량도 작지 않다는 판단입니다.

인근에 이웃이 하나 있기는 한데 나무에 가려져서 전혀 안 보입니다.

저도 임장시 농막이 있는 밭 외에는 이웃이 없는것으로 현장 브리핑 했으나, 이후 드론 영상보고 하천 건너 아래 이웃이 있는것을 확인 했습니다.

지방도에서는 400미터라고 말씀 드렸고, 원주 홈플기준으로 접근성 따져보면 15분 내외거리 입니다.

너무 멀지도, 가깝지도 않은 거리 입니다.

흥부네 주관적인 판단으로는 너무 뽂짝거리지 않고, 너무 멀지도,가깝지도 않고 향도 괞찮고...

나홀로 혹은 둘이 물가옆 전원주택용 토지를 찾으시는 분들께 좋지 않을까 합니다.

목적 토지의 절충 시작 가격은 평 90만원 입니다.

위치 소재지 강원 원주시 판부면