매물정보

상세설명

카페와 음식점 건물 입니다.

대지는 총 : 298평

연면적 : 116평이고, 매매가는 14억 부터 절충 들어 갑니다.

한필지 안에 두개동 건물이 있습니다.

매매 이유는 일에 치임이 지쳐서 입니다. 장사가 안되는것이 아니고 주인분이 나이도 있는데,

매년 성수기면 몰아치는 손님에 지쳐서 이제는 정리를 좀 하고자 하십니다.

먹고,쓰고 잉여가 1억 이라고 합니다. 최소 식당 건물을 매입하셨고, 이후 17년 증축후 보존 등기한

카페가 있습니다. 앞서 말씀 드린 잉여 1억은 식당에서 나오는 것이고, 카페는 아드님이 운영하고

있어서 정확하지는 않으나 성수기 기준 일매출 170찍힌다고 합니다.

이 지역은 신림IC에서 영월,정선 방향 중간에 있는 건물입니다. 아무래도 휴가 철이면 차량과 사람이

몰리는 지역이니 허언이 아닌것으로 판단이 되고, 사장님과 최초 임장 촬영, 두번째 임장 상담

이렇게 양일 미팅을 했는데, 많이 지치시기는 한것 같습니다.

"돈도 싫고, 어여 정리해서 좀 쉬고 싶다!!" 이 취지의 말씀을 여러번 주셨습니다.

여기 사장님은 분할 매매도 말씀을 주셨는데, 제가 봤을때는 구조나, 이용상 서로 독립이 되었다고

볼수가 없어서 통 매매로 브리핑 합니다.

분할로 사셔도 서로 가족이나 친인척이 아닌바에는 사용상 서로 민폐가 될 수 있을것으로 판단이 됩니다.

카페동과 식당은 분리가 완전히 되어 있는데, 카페 숙소와 주거 공간이 한동이라 이렇게 통으로 진행하는것이

옳다고 판단이 됩니다.

재력, 혹은 강인한 체력, 장사 수완이 있으신분들께 적극 추천 드립니다.

매번 임장시 슬슬 더워지는 시기라, 시간에 쫒기시는 사장님이 브레이크 타임 걸어 주셔서, 간신히 임장 했구요...

그렇게 서둘다 보니 대출 여부는 제가 빼먹었습니다.

세부 사항은 동영상에 담았으니 한번 보시고 궁금 사항은 흥부네로 전화 주세요!!

위치 소재지 강원 원주시 신림면