매물정보

상세설명

전원주택 포함 캠핑장 부지 1100평 조금만 다듬으면 됩니다 - 개울옆, 시유지 사용가능, 조경 완벽 원주 신림면 캠핑장 부지 1100평 입니다.

원래는 전원주택으로 매물 접수해 주셨으나, 제 판단으로는 캠핑장으로 활용함이

더 적절하지 싶어서 캠핑장 부지로 소개 드립니다.

주택은 04년 사용 승인이 났습니다. 그러하다는 것은 여기 심어진 조경수가 이미 10수년이 넘었다는 이야기 입니다.

캠핑장 조성하고 그늘이 없어서 고생들 하시죠!! 여기는 그런 고민 없습니다.

과거 목장을 운영했던더라 지목이 목장용지를 포함 합니다.

주택이 있는 최상단 그리고 과거 축사가 있던 아랫단으로 구성이 되어 있고, 목적 토지 옆으로 하천이

흐릅니다. 또 하천 부지 옆에 시유지가 있습니다.

여기 시유지는 시청에 확인해 보니, 적치물 없이는 임의 사용이 가능 하다고 합니다.

이건 뭐 운영의 묘가 살짝 필요한 부분이겠죠??

더 중요한것은 주택을 포함 하고 있다는 것 입니다. 집 모양이 상당히 예쁩니다. 허나 내용년수가 있으니

내부는 개보수가 필요 합니다.

그리고 캠핑장으로 활용을 한다면 토목 공사가 대대적으로 필요하지는 않을듯 합니다.

필요에 따라서는 토목 공사 대신 데크를 설치해서 구획을 나누는 것도 그리 나쁜 방법은 아니라 판단이 듭니다.

하천 옆 캠핑장 부지 1100평을 사면 주택이 따라오고, 이미 식재되서 굵은 나무가 많이 있어서 적당히 이식하면 되고,

자연림으로 둘러싸여서 그늘 많은 하천과, 시유지 일부 사용할 수 있고 여러 모로 따져 봤을때 자연환경도 최적이고,

비용적으로로 이미 어느 정도 갖춰진 자리이니, 최소 비용으로 캠핑장 꾸며서 운용할수 있는 자리가 아닐까 합니다.

영상 보시고 궁금 사항은 흥부네로 연락 주세요!!

감사 합니다.

위치 소재지 강원 원주시 신림면