매물정보

상세설명

위치는 원주시 관설동 갈촌마을 인근 입니다.​

대출도 쪼이고 여러가지 경기도 그렇고 부동산 시장은 최악으로 치닫고 있지 않는가?? 생각이 듭니다. 이런들 저런들 어찌 하겠습니까??

욜씨미 공부해서 중개사 자격증따고...

투자후 때를 기다리는 여러 분들 처럼, 저도 때를 기다려야겠지요!! ㅠ.ㅠ​

원주도 도시가 팽창하면서 외각으로 여겨지던 곳들에 #원주외곽순환도로 의 나들목, 대형 마트, 그리고 원주혁신도시 , 원주기업도시 가 들어 오고 하면서 지가가 많이 상승을 하였습니다.

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원주 관설동지역이 위에 적인 것들의 주요 수혜 지역이 아닐까 합니다.

과거에는 화훼단지, 농경지 등이 있던 곳인데 지금은 확 달라 졌지요!!

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부동산 경기가 호황일때 인근에 조합 아파트 추진이 되다가 일부 홀드 되었고, 지금은 재 추진으로 조합원 자격에 대해서 다시 확인하고 하는 절차를 진행 하는 것으로 압니다.​

서두가 길었습니다.​

원주 관설동토지 입니다. 모양은 삼각형이고, 지상에 #농업창고 가 있습니다. 이 창고 시설은 포함하여 매매 합니다.

도로에 인접해서 마이너스 요소가 됩니다. 허나 비슷한 위치에 아파트 부지로 편입된 토지 실거래가를 확인 하니 현재 매매가 보다 1.5배 이상 높았던 것으로 확인 하였습니다.

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지금은 투자하고, 창고를 활용하는 사업 혹은 일부 정지 하여 주기장 용도 등등 수익형토지 로 변경하여 때를 기다리는 것도 좋지 않을까 합니다. 인근 아파트 공사가 진행이 되면 주변 배후 지역의 지가는 상승의 여지가 있습니다.

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아울러 이쪽 지역에 매물이 아주 드물게 나오는 지역 입니다.

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다들 기다림의 시간을 가지시는것 같습니다.

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구도심, 신도심, 원주혁신도시, 5번국도 원주~신림 확포장 등 호재와 물리고, 좀 더디지만 주변 조합 아파트 추진과 함께 기반시설 및 인프라가 갖춰지면 자연스럽게 ...

위치 소재지 강원 원주시 관설동